１．建て売りなどの購入前の事前調査

●内容

(1)建物の確認

構造・設備・外観などを目視や簡単な打診で調査します。

(2)敷地の確認

擁壁・塀などの安全性を目視や簡単な打診で確認します。

(3)法令上の確認

建築基準法などの法令上の問題がないかその場でわかる範囲で確認します。

(4)売買などの取引上の確認

売買や請負などの契約上に問題点があるかどうかをその場でわかる範囲で確認します。

(5)簡単な報告書の作成

(1)～(4)までの調査結果と解説をまとめて、写真を載せた約１０ページ程度の報告書を作成し後日お渡しします。

●その他

関西圏であれば交通費も含めます。遠方（移動に大阪市内から２時間を超えるような場合）には別途交通費などの実費分と出張費（往復２万円程度）をいただきます。

２．新築マンションの内覧会への同行・中古マンション購入検討前の建物確認への同行

●内容

(1)建物（主に住戸内部・一部共有部分も含む）の確認

設備・外観などを目視や簡単な打診で調査します。

(2)管理規約などの確認

管理規約や長期修繕計画・管理会社との委託契約などの書類を確認し、将来想定される問題などを調査します。

(3)売買などの取引上の確認

契約に問題がないかをその場でわかる範囲で確認します。

●その他

報告書の作成は、別途費用（１．５万円程度）となります。

関西圏であれば交通費も含めます。遠方（移動に大阪市内から２時間を超えるような場合）には別途交通費などの実費分と出張費（往復２万円程度）をいただきます。

３．マンション共有部分の建物調査

●内容

(1)建物（共有部分）の確認

構造・設備・外観などを目視や簡単な打診で調査します。

(2)管理規約などの確認

管理規約や長期修繕計画・管理会社との委託契約などの書類を確認し、問題点などを調査します。

(3)各種点検記録・管理組合保管書類の確認

設備などの各種点検記録や管理組合が保管している新築時の資料、これまでの総会資料、修繕記録などを確認します。

(4)理事会への出席と説明

(1)～(3)までの内容を理事会で説明します。

●その他

報告書の作成は、別途費用（２万円程度）となります。

関西圏であれば交通費も含めます。遠方（移動に大阪市内から２時間を超えるような場合）には別途交通費などの実費分と出張費（往復２万円程度）をいただきます。

４．マンションの管理運営に関する管理組合からの相談

「３．マンション共有部分の建物調査」と同様とします。管理運営だけの相談でも、建物（共有部分）を確認させて頂きます。